En un giro inesperado de los acontecimientos, un jubilado de 64 años ha presentado una demanda para reclamar el 13% de la hacienda La Clementina, un terreno de 10.000 hectáreas que ha estado en el centro de controversias desde su incautación en 2013. La hacienda, que perteneció al Grupo Noboa, actualmente es propiedad de la Corporación Financiera Nacional (CFN), pero su venta se ha visto obstaculizada por la presencia de grupos delictivos en la zona. Este artículo explora los detalles del reclamo del jubilado y el contexto en el que se desarrolla esta situación.
La hacienda La Clementina, ubicada en Babahoyo, es conocida por ser una de las fincas bananeras más grandes de Ecuador. Desde su remate en 2014, tras un embargo por deudas tributarias, ha estado bajo la administración de la CFN. Sin embargo, la propiedad ha sido objeto de disputas legales y problemas de seguridad, lo que ha complicado su gestión y venta. El jubilado, Félix Miguel Ch. R., ha vivido en el terreno durante 18 años y ahora busca legalizar su posesión a través de una demanda de prescripción adquisitiva de dominio.
### La Historia de La Clementina
La hacienda La Clementina fue embargada en 2013 por el Servicio de Rentas Internas (SRI) debido a una deuda de USD 99,2 millones. Tras el remate, los trabajadores de la finca, con el apoyo de un crédito de la CFN, se convirtieron en los nuevos propietarios. Sin embargo, la situación se complicó cuando la CFN tomó posesión de la hacienda debido al incumplimiento de pagos por parte de los trabajadores. Esto dejó a más de 800 familias, incluyendo a Félix Miguel, en una situación incierta, ya que la propiedad pasó a ser administrada por la CFN.
Félix Miguel ha declarado que ha mantenido la posesión del terreno de manera pública y pacífica durante casi dos décadas. En su demanda, argumenta que ha actuado como «amo y señor» del terreno, realizando actividades agrícolas y construyendo viviendas. Sin embargo, la propiedad legal del terreno sigue perteneciendo al Comité de Empresa de Trabajadores de la Hacienda La Clementina, aunque en realidad es la CFN la que tiene los derechos sobre la tierra.
### La Presencia de Grupos Delictivos
Uno de los factores que ha complicado la situación de La Clementina es la presencia de grupos delictivos en la zona. Informes indican que el grupo armado conocido como AK 47, vinculado a la organización criminal Los Choneros, opera en la hacienda, lo que ha impedido la realización de nuevos avalúos y la entrada de técnicos valuadores. Esta situación ha generado un clima de inseguridad que afecta no solo a los residentes, sino también a la posibilidad de vender la propiedad.
La CFN ha intentado gestionar la situación, pero la falta de seguridad ha hecho que la venta de La Clementina sea prácticamente imposible. Los informes sobre la hacienda indican que su valor ha disminuido debido a la inestabilidad en la región, lo que representa un desafío adicional para la CFN y para cualquier posible comprador.
Félix Miguel, en su demanda, ha solicitado un peritaje que confirme su reclamo de propiedad. Asegura que ha realizado inversiones en el terreno y que ha cultivado productos agrícolas, lo que refuerza su argumento de que ha actuado como propietario. Sin embargo, la CFN sostiene que la propiedad sigue siendo parte de su garantía de préstamo y que cualquier reclamación de los trabajadores debe ser revisada en el contexto de la deuda original.
### Implicaciones Legales y Sociales
El caso de Félix Miguel y su reclamo sobre La Clementina plantea importantes preguntas sobre la propiedad, la justicia y los derechos de los ocupantes en situaciones de conflicto. La demanda de prescripción adquisitiva de dominio es un mecanismo legal que permite a una persona reclamar la propiedad de un terreno si ha estado en posesión de este durante un período determinado, en este caso, 18 años. Sin embargo, la situación es compleja debido a la existencia de múltiples partes interesadas y la intervención de grupos delictivos.
La resolución de este caso no solo afectará a Félix Miguel y a otros ocupantes de La Clementina, sino que también tendrá repercusiones más amplias en la comunidad y en la gestión de tierras en Ecuador. La falta de seguridad y la presencia de grupos criminales en la zona son problemas que deben ser abordados para garantizar la estabilidad y el desarrollo de la región.
En resumen, el reclamo de Félix Miguel sobre la hacienda La Clementina es un reflejo de las tensiones existentes en el país en torno a la propiedad de la tierra, la justicia social y la seguridad. A medida que avanza el proceso judicial, será crucial observar cómo se desarrollan los acontecimientos y qué soluciones se pueden encontrar para resolver este conflicto.
